US$ 1.138.765 USD
€ 970.000 EUR
Terreno para venda, Loures, Lisboa 2660-107, Portugal
- ReferênciaC0508-00239
- Espaço mínimo vendável
6.920 m²
Listado por CENTURY 21 Impacto
O Terreno à venda localizado em Loures, Lisboa 2660-107, Portugal está atualmente disponível para venda.Loures, Lisboa 2660-107, Portugal está listado porUS$ 1.138.765.
Características da propriedade
Nieruchomość
- Tamanho da propriedade:
6.920 m² - Typ: Propriedade Localizada Numa Estância De EsquiPropriedade De GolfePropriedade À Beira D'águaPropriedade Situada Numa MarinaPropriedade AgrícolaPropriedade Na Praia
- Cechy: Abrigo Para AutomóvelAcesso Para Deficientes
- Lokalizacja: Acesso Ao Oceano
Lote/Terreno
- Tamanho do terreno/lote:
6.920 m² - Front działki:
30 m²
Budowa
- Styl: 1 1/2 AndarAmigo Do Ambiente
Estacionamento/Garagem
- Vagas de estacionamento: 3
- Opis parkingu: Estacionamento Para HóspedesEstacionamento Fechado Com PortõesEstacionamento Coberto ReservadoParque De Estacionamento PartilhadoEstacionamento Para Carrinho De GolfeAcesso/Estacionamento Para Veículos RecreativosEstacionamento Interior ReservadoEstacionamento CobertoAcima Do SoloSubterrâneoEstacionamento Junto Ao PasseioEstacionamento Para AutocaravanaSem Estacionamento Na Rua
- Przydzielone lub zarezerwowane miejsce parkingowe: 2
- Opis garażu: Garagem IncorporadaPorta De Garagem AutomáticaCaveGaragem IndependenteGaragem Para O Carrinho De Golfe
Características externas
- Podjazd: Privado
- Miejsca parkingowe:
- Opis wiaty: Telheiro Para Estacionamento IndependenteAbrigo Para Automóvel Individual
Basen i spa
- Basen: AquecidaPiscina De TreinoInteriorAcima Do SoloEmbutidaPiscina No Solo AquecidaPiscina De TreinoPiscina Com Hidromassagem
Woda i żeglarstwo
- Woda: Com AnteparaBaía
- Żeglarstwo: Água Com Profundidade Para Um Barco À VelaSem Pontes Fixas Com Acesso A Águas AbertasDoca/rampa Para BarcosCais/Doca
Rekreacyjny
- Rekreacyjny: PicadeiroJacuzziArenaInstalações Desportivas ModularesPiscinaInstalações EquestresCampo De Ténis PrivadoZona De ChurrascoChurrasqueira EmbutidaSpa/Sala De HidromassagemSauna/Sala De VaporAndebol/BasquetebolBanheira De HidromassagemResistência/SpaPutting GreenBar De PraiaPiscina ExteriorAcesso À Praia
Vista
- Cechy: Vistas Do LagoDa CostaVista Do Strip (Avenida)Do JardimVista Do Parque Ou Zona VerdeWater/Lake ViewVistas Das Árvores/da FlorestaVista Do DesertoVista PanorâmicaVista Da Costa
Comunidade
- Cechy: ClubhouseSpaSaunaPiscinaLavandariaSegurançaCampo De GolfeCampo DesportivoEstacionamento Para HóspedesPoço De FogoLago PrivadoSala De LazerCampo De Handball/RacquetballClube De GolfeEstacionamento Separado Para CaravanasRampa Para BarcosInstalações EquestresRaquetebolRegras Da Associação Para Animais De EstimaçãoGinásioTrilhas Para EquitaçãoProibido FumarCampos De TénisSala De ExercíciosCaixa De Correio ComunitáriaBanheira De HidromassagemElevadorPiscina InteriorParqueGinásio Da Associação/sala De ExercíciosMarinaPista De Correr/ciclismoPiscina Aquecida
Descrição
Localizado no concelho de Loures, este terreno com 6.920 m² oferece excelente potencial para desenvolvimento, estando apenas a 3 km de acesso à Autoestrada. Inserido no novo PDM da área, a propriedade encontra-se numa zona habitacional e de reestruturação e legalização, o que garante viabilidade para diversos tipos de projetos.
Potencial de Construção:
O terreno já conta com um estudo de viabilidade aprovado pela C.M. de Loures, para a construção de um Lar/Residências Sénior, com quartos individuais e duplos. O projeto prevê uma construção de 2 a 5 pisos, ligados por uma estrutura de menor dimensão (1 a 2 pisos), adaptando-se à inclinação natural do terreno. Estima-se que o equipamento tenha capacidade para 100 a 120 utentes, atendendo à crescente demanda por serviços de apoio à terceira idade.
Em 2018, houve uma proposta aprovada na Câmara Municipal para a construção de 17 moradias em condomínio, com uma área de implantação de 1.358 m² e área bruta de construção de 2.618 m², projeto atualmente arquivado, mas passível de renovação.
Acessibilidade e Infraestruturas:
O terreno possui fácil acesso para veículos de grandes dimensões (TIR), sendo também bem servido por vias rápidas, transportes públicos e principais serviços. A proximidade ao Hospital Beatriz Ângelo, escolas, colégios, centros comerciais e parques de lazer torna a localização extremamente conveniente para futuros residentes e investidores.
Potencial de Valorização:
A área está em pleno desenvolvimento, com uma significativa valorização imobiliária, o que representa uma excelente oportunidade para investidores que desejem desenvolver um projeto residencial ou de serviços.
Se procura uma oportunidade única para expandir seu portfólio de imóveis ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma escolha estratégica.
Para mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição para o ajudar!
Localização
Loures, Lisboa 2660-107, Portugal