Stefann Ilicc
소개
Rue de Formanoir 13-17, Anderlecht, 벨기에
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US$821,789 USD

€700,000 EUR

판매용 타운하우스, Rue de Formanoir 13-17, Anderlecht, 벨기에

  • MLS 번호
    887-6964748
  • 욕실
    4

CENTURY 21 Astrid에서 추가했습니다

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업데이트된 일자: 2025. 7. 4.
Stefann Ilicc
Test

부동산 사양

대지/토지

  • 땅/대지 크기: 275 m²

건설

  • 건축 연도: 1950
  • 건물의 상태: 훌륭

욕실

  • 총 욕실 수: 4

설명

ANDERLECHT - IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE

Cet immeuble mixte à vendre est composé de 4 unités résidentiels et 2 commerces, ce qui offre des revenus diversifiés et stables

De plus, ce bien est sutié dans la zone commerçante de Saint-Guidon qu'offre de nombreux commerces et transports en commun

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Un espace commerciale de +/- 46 m2 loué a Pizza Roma pour 900 €/mois + 50 €/mois de charges
Un espace commerciale de +/- 58 m2 loué a Retouche Express pour 900 €/mois + 50 €/mois de charges

Au premier :

Un appartement 1 chambre de +/- 55m2 loué à 650 €/mois + 20 €/mois de charges (PEB D)
Un appartement 1 chambre de +/- 50 m2 loué à 680 €/mois + 20 €/mois de charges (PEB D)

Au deuxième :

Un appartement 1 chambre de +/- 55 m2 loué à 700 €/mois + 20 €/mois de charges (PEB F)
Un appartement 1 chambre de +/- 50 m2 loué à 900 €/mois + 20 €/mois de charges (PEB F)

Au troisieme :

Combles aménagables divisé en 4 pieces. +/- 15m2, +/- 16m2, +/-20 m2, +/- 25m2

Le bien offre les atouts supplémentaires suivants :

- Loyer raisonable sur bruxelles diminuant le risque de vide locatif
- Peu de charges communes
- compteurs : 6 Individuels pour le gaz, 7 Individuels pour l’électricité (3 compteurs indiciduels pour l'eau, 1 pour chaque commerce, 1 avec 4 passages pour les appartements)
- Bien offrant un revenu diversifié et stable complètement loué

Autres informations :

Précompte immobilier :
Chaudière individuelles pour chaque unité
Chassis double vitrage pour les appartements

Prix sur demande

Photos et informations non contractuelles
Pour toute information supplémentaire et demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 219 21 21, par WhatsApp au 0488 11 53 23 ou par mail à info@century21astrid.be

위치

Rue de Formanoir 13-17, Anderlecht, 벨기에

Rue de Formanoir 13-17, Anderlecht, 벨기에